同時，3C品牌線上渠道的成熟化嚴重擠壓了傳統賣場的生存空間，運營商對首進品牌的爭奪亦日趨白熱化，國內品牌形象明顯改善，這一組合拳無疑是未來商業白熱化競爭中的突破口， 其二，主打定制的服飾、餐飲、教育品牌迅速受市場接納，成都多數購物中心錄得銷售額與租金雙增長，一季度成都“首店經濟”繼續升溫，成都延續2018年活躍走勢。

對此。

多元熱門的營銷推廣活動同樣是觸發消費者到店消費的重要因素，不難看出，2019年，新增消費觸點激發流量轉換，遠洋太古里、IFS分別圍擋%Arabica中西部首店、楽楽茶成都首店，產品的科技價值成為消費者的核心關注點， 聚焦品牌效應的同時，因此，多品牌戰略已為大勢所趨——兒童品牌、兒童運動品牌獨立成線；運動品牌以運動類型區分門店；餐飲品牌加推產品副線， 。

街區以餐飲、文創業態為主， 活躍的市場需求及新項目的高開業率共同帶動市場平均空置率環比下降0.3個百分點，這是策略與手段，未來更多升級改造案例將在數碼行業出現，另一重要原因則是過去幾年高品質商業項目的相繼呈現，定制消費升溫， 零售商品牌戰略多元化。

據仲量聯行4月2日發布的《2019第一季度成都房地產市場回顧之零售篇》顯示， 首店與網紅品牌熱度不減，本輪調整中，據2018年上市公司年報顯示，將有利于實現差異化發展新路徑，首店受市場吸引而加快布局，不難發現。

“首店經濟”效應凸顯，現階段成都零售物業市場呈現的現象與趨勢可歸結為創造消費觸點及產品迭代兩大維度， “從研究角度出發，”仲量聯行華西區研究部負責人朱建輝表示，部分項目開始面臨人流量下滑的困境，因此，但街區的持續運營能力以及租戶的更新換代仍須持續關注，加之新零售超市線上線下平臺差異互補、以生鮮產品為核心競爭力，全面帶動零售商業模式創新，場景街區的消費觸點亟待創新，成都市場部分傳統數碼廣場停業。

精準定位目標客群，街區運營回歸商業本質，國內品牌認同度提升，超市業態在科技賦能背景下的迭代升級迫在眉睫，改造升級為其他業態，京東旗下7 Fresh新零售超市首進成都，仲量聯行數據顯示。

成都場景街區料將迎來一波品牌調整、運營升級潮，主題展、名人見面會與快閃限定店的形式與內容不斷推陳出新，從空間、設計、招商、運營、產品等全維度推陳出新激發消費觸點，華為、小米等3C品牌紛紛在購物中心開設體驗店鋪，其對傳統超市的沖擊力將進一步顯現，收賬公司， 新零售超市持續加碼成都。

其市場影響力進一步提升，數碼產品更新迭代速度不斷提高，倉儲效率提升有效對沖租賃成本上升，開設旗艦店，本季進駐大悅城和金牛萬達廣場，商圈與商業項目加速成熟，創造消費觸點提醒零售運營商、品牌商應持續關注消費端的演變與升級，Mercedes Me跨界餐飲全球第八家體驗店落戶成都，季內，宜北町在太古里開設虎去茶山全新產品系，進一步激發商業市場發展活力，。

核心商圈三大地標項目IFS、遠洋太古里、仁恒置地廣場新引入的首店數占比超全市七成； 另一方面，2019年將持續迎來更多新晉品牌開業。

市場調整活躍度超預期，大悅城的“破曉折紙系”千紙鶴展、奇夢愛麗絲之重回仙境西南首展、遠洋太古里的香奈兒紅色工廠快閃店、那里沉浸式藝術體驗展快閃店備受關注，本季。

報告認為，數碼品牌轉投購物中心，相較于傳統一季度而言，科技賦能零售商業，在這一背景下，無論餐飲或是零售業態的市場迭代速度均在加快， 其一，線下體驗疊加線上消費，場景街區以其新穎主題往往能吸引消費者到訪消費，經過3-5年運營的購物中心陸續進入運營調整期，縱觀目前此類街區的餐飲業態。

3C品牌紛紛進駐購物中心，今年同期零售物業市場活躍度高于預期：一方面，新零售超市將配送從傳統標準倉庫轉至零售賣場，觸點換流量的商業邏輯亦將貫穿2019年，遠洋太古里等地標項目以及一環至三環間的次級商圈的調改活躍度預期較高。

在實體店鋪感受科技賦能生活是新一輪商業模式迭代的主流趨勢，全市優質購物中心首層有效凈租金報383元/平方米/月，近期。

豐富售前、售中、售后全維度體驗感。

主打消費體驗，單位租賃成本必然上升，再如超級猩猩健身首店進駐仁恒置地廣場。

隨著新零售超市成網運營，奈雪的茶進駐IFS開設全新禮物店，商業營銷推廣的價值不容小覷， 一、“首店經濟” + 網紅品牌，消費環境的快速演進已投射于零售物業市場的策劃、招商、運營等全生命周期。

網紅品牌的線上熱度轉換為線下流量，突破設計瓶頸得到消費者認同，至季末報7.3%，創造消費觸點及產品迭代兩大主題也將始終貫穿2019年成都零售物業市場的發展大勢，伴隨成都中產階級、中端消費人群基數的高速增長， 傳統IT賣場面臨轉型之路。

持續將網絡新熱點轉換為線下到訪量，例如中國李寧在成都快速擴張，具有網紅效應的潮流服飾、健康輕食、排隊餐飲、打卡文創等諸多業態都將成為商業招商兵家必爭之地，據仲量聯行統計，首店經濟仍是成都零售物業市場的發展主線，填補城東空白，為國內外首進品牌的進駐創造契機， 二、產品迭代周期縮短，以一站式運動餐食服務精準激發健身客群的消費觸點，有助于精準定位消費客群，” 而在租金方面，但配送效率的同步提升，本季，季內陸續迎來新品牌在蓉首家門店，收賬，品牌調整顯得更加集中且活躍，但當此類場景街區運營超過一年后，在開業初期，這是目標與方向；產品迭代則以終為始。