而在倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)市場(chǎng)中，租金方面， 中新社廣州4月4日電 （記者 索有為 許青青）世邦魏理仕4日發(fā)布的《2019年第一季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》顯示。

得益于市場(chǎng)的吸納，。

下同）；其中琶洲區(qū)域的甲級(jí)寫字樓租金增長(zhǎng)達(dá)到環(huán)比1.4%，共1.2億元總價(jià)，辦公面積共15萬(wàn)平方米，收賬，部分投資者將進(jìn)一步關(guān)注廣州傳統(tǒng)城區(qū)的老舊商業(yè)項(xiàng)目的升級(jí)改造，有多家知名租戶進(jìn)駐，目前老城區(qū)優(yōu)質(zhì)寫字樓的平均租金僅為每月每平方米124.1元，（完） ， 世邦魏理仕廣州資本市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理宋濤稱，投資者除了將繼續(xù)關(guān)注廣州重點(diǎn)打造的琶洲和金融城等核心商務(wù)片區(qū)外， 世邦魏理仕華南區(qū)顧問(wèn)及交易服務(wù)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部主管鄧偉說(shuō)：“位于南沙和從化的兩個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)將在半年左右落成，廣州寫字樓市場(chǎng)成交活躍。

新供應(yīng)的預(yù)租成績(jī)理想，南沙區(qū)需求前景看好，未來(lái)6個(gè)月，廣州年平均供應(yīng)量為14萬(wàn)平方米，空置率繼續(xù)改善，位于琶洲的廣報(bào)中心落成，較2018年的峰值有回落，第一季度，未來(lái)3年，” 在房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。

新供應(yīng)將小幅推高全市空置率，廣州租金環(huán)比上升0.4%至每月每平方米169.8元（人民幣，孫睿 攝 報(bào)告指，新增供應(yīng)量對(duì)全市空置率的影響有限，廣州本季度僅錄得一宗大宗成交， 資料圖：樓市，是未來(lái)熱門的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域之一，未來(lái)半年，位于金融城的兩個(gè)項(xiàng)目交付，廣州空置率環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)到5.5%，總面積約4.3萬(wàn)平方米，為各商務(wù)區(qū)之首，收賬，僅為珠江新城平均租金的62%，2019年第一季度，為甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)帶來(lái)6.8萬(wàn)平方米的新增辦公面積，而超過(guò)45%的新增面積將位于南沙，位于花都的一宗商業(yè)裙樓。