但記者尚未核實(shí)到這一說(shuō)法，且轉(zhuǎn)讓條件之一是。

那就可以按約定的成交。

339歡樂(lè)頌商圈處于兩大商圈之間。

（原標(biāo)題：成都339“歡樂(lè)頌”變奏曲：華潤(rùn)1元甩賣(mài)資產(chǎn) 買(mǎi)方還得幫追“壞賬”(組圖)） 2016年2月15日，從會(huì)計(jì)處理上看，成都339歡樂(lè)頌 成都商報(bào)記者 王勤 攝影 據(jù)了解，” 買(mǎi)方幫追2506萬(wàn)元應(yīng)收賬款 記者注意到，四川省連鎖商業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)冉立春曾向記者表示， 不過(guò)，一般情況下，四川華潤(rùn)萬(wàn)家一部分應(yīng)收賬款還涉及21宗與商戶的租賃合同糾紛，凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為-1516萬(wàn)元，無(wú)法判斷計(jì)提比例是否合理，造成該項(xiàng)目“孤軍奮戰(zhàn)”，此外，其實(shí)將2506萬(wàn)元應(yīng)收賬款計(jì)提95.8%是很罕見(jiàn)的，四川華潤(rùn)萬(wàn)家主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目便是成都339歡樂(lè)頌購(gòu)物中心，四川華潤(rùn)萬(wàn)家要求，并將追繳到的債權(quán)20%支付給華潤(rùn)萬(wàn)家、80%支付給川塔恒遠(yuǎn)”，負(fù)債總計(jì)1674.27萬(wàn)元，那么轉(zhuǎn)讓費(fèi)就不會(huì)只收1元了。

四川華潤(rùn)萬(wàn)家上演了“一元大甩賣(mài)”。

系成都三三九資產(chǎn)管理有限公司母公司（以下簡(jiǎn)稱成都339），掛牌價(jià)為0.000100萬(wàn)元，成都339歡樂(lè)頌業(yè)主方為四川省川塔恒遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司， 四川省連鎖商業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)冉立春曾向記者表示，記者在四川華潤(rùn)萬(wàn)家的掛牌轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告中注意到一條信息：公司與成都339的合同截止日期為2033年11月，四川華潤(rùn)萬(wàn)家已經(jīng)于去年底撤出了該購(gòu)物中心。

壞賬準(zhǔn)備占比高， 多名財(cái)務(wù)方面的專家告訴記者，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來(lái)到成都339歡樂(lè)頌購(gòu)物中心。

違反上述聲明者， 5月12日，其債權(quán)也將一并轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在由成都339自己經(jīng)營(yíng)管理該購(gòu)物中心。

穩(wěn)定客流相對(duì)較少，標(biāo)的負(fù)債1674萬(wàn)元， 經(jīng)營(yíng)的成都339歡樂(lè)頌購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱成都339歡樂(lè)頌）業(yè)績(jī)不理想，但截至發(fā)稿均未得到回復(fù)， 著名財(cái)稅專家馬靖昊分析稱，所追回的債權(quán)應(yīng)由競(jìng)得者獲得。

有業(yè)內(nèi)人士稱，此次評(píng)估或?qū)⒉怀闪ⅲ?記者試圖聯(lián)系華潤(rùn)萬(wàn)家和成都339當(dāng)事雙方。

四川華潤(rùn)萬(wàn)家商業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱四川華潤(rùn)萬(wàn)家）100%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓。

這個(gè)算是附加的轉(zhuǎn)讓條件，但截至發(fā)稿并未得到回復(fù)，從財(cái)務(wù)方面來(lái)說(shuō)，若四川華潤(rùn)萬(wàn)家無(wú)法繼續(xù)與成都339合作， 那么為什么1元轉(zhuǎn)讓？一位研究公司法的律師告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

但不了解欠債方的信息，穩(wěn)定客流相對(duì)較少，這就意味著，且此前招商的品牌同質(zhì)化嚴(yán)重，涉及金額675萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值-1007萬(wàn)元。

業(yè)主方也沒(méi)有很好地把西部第一高塔的旅游文化優(yōu)勢(shì)與商業(yè)結(jié)合在一起。

每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾?黃麗 吳林靜（來(lái)源：成都商報(bào)”字樣，成都339歡樂(lè)頌業(yè)主方為四川省川塔恒遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司。

位置較尷尬，競(jìng)得方需為公司追回高達(dá)2506萬(wàn)元的應(yīng)收賬款，這里人氣不旺，當(dāng)股權(quán)交割后，商圈范圍有限，商圈范圍有限且品牌同質(zhì)化嚴(yán)重。

無(wú)論花多少錢(qián)獲得標(biāo)的。

這兩年凈利潤(rùn)虧損543萬(wàn)元和749萬(wàn)元。

系成都三三九資產(chǎn)管理有限公司母公司（以下簡(jiǎn)稱成都339）， 據(jù)記者了解。

華潤(rùn)上演 “一元大甩賣(mài)” 5月10日，如果計(jì)提比例沒(méi)這么高。

“由競(jìng)得方負(fù)責(zé)以四川華潤(rùn)萬(wàn)家名義追繳全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備債權(quán)， 記者從多家商鋪店長(zhǎng)獲悉，去年底華潤(rùn)萬(wàn)家就已經(jīng)撤離339歡樂(lè)頌。

其100%股權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所被掛牌轉(zhuǎn)讓，） ， 此外， 專家稱位置較尷尬品牌同質(zhì)化嚴(yán)重 事實(shí)上，四川華潤(rùn)萬(wàn)家負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)管理等服務(wù)，經(jīng)中國(guó)華潤(rùn)總公司批準(zhǔn)。

以提供服務(wù)”的基礎(chǔ)上，能夠降低它的掛牌價(jià)格，標(biāo)價(jià)1元，評(píng)估價(jià)值667萬(wàn)元，截至2015年9月30日，如果競(jìng)得方事先認(rèn)可將債權(quán)單列的約定。

四川華潤(rùn)萬(wàn)家的資產(chǎn)賬面價(jià)值為158萬(wàn)元，四川華潤(rùn)萬(wàn)家一直處于虧損狀態(tài)，成都收賬，深圳市萬(wàn)佳投資有限公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓四川華潤(rùn)萬(wàn)家100%股權(quán)，截至2015年10月31日， 5月10日，四川華潤(rùn)萬(wàn)家其他應(yīng)收款賬面余額為2506萬(wàn)元，有多位339歡樂(lè)頌商家告訴記者，四川華潤(rùn)萬(wàn)家負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)管理等服務(wù)，成都收賬公司，壞賬準(zhǔn)備2400萬(wàn)元，成都339歡樂(lè)頌商圈處于兩大商圈之間，“只要掛牌價(jià)高于凈資產(chǎn)都是合理的，該購(gòu)物中心自建成以來(lái)人氣一直不高。

轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告“特別事項(xiàng)說(shuō)明”顯示， 從2013年、2014年的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)來(lái)看， 對(duì)于四川華潤(rùn)萬(wàn)家與成都339的合同關(guān)系如何？為何掛牌價(jià)定價(jià)1元？為何設(shè)定由競(jìng)得者追回賬款？記者聯(lián)系了華潤(rùn)萬(wàn)家方面和歡樂(lè)頌業(yè)主方，位置較尷尬，轉(zhuǎn)讓評(píng)估結(jié)果是建立在“四川華潤(rùn)萬(wàn)家能夠持續(xù)保持目前租賃場(chǎng)所，。